价格战打了半年,谁是这场卷斗的受益者?

 矩阵     |      2024-10-22 21:36:26

对此,价格卷斗李卫表示了认同。

战打场一位龙头房企总部人士对21世纪经济报道记者分析称。九月底制定国庆业绩目标的时候,价格卷斗我们也没想到市场会突然有重磅的利好,所有楼盘目标都定低了。

价格战打了半年,谁是这场卷斗的受益者?

据21世纪经济报道记者对房企多方调研及综合第三方机构的数据,战打场国庆期间,战打场保利发展销售额超过200亿元,华润置地则有超过100亿元的销售额,绿城中国销售额近100亿元,中海地产、越秀地产国庆期间销售额也接近9月整月。不过,价格卷斗房企及从业者对后市的判断则存在分歧,一部分认为市场热度将仅维持较短时间,另一部分认为成交量的上涨将有望带动价格的企稳乃至上涨。在成交量推高的基础上,战打场部分房源也出现了反价的现象。

价格战打了半年,谁是这场卷斗的受益者?

一位全国性房企负责市场研究的人士对21世纪经济报道记者分析称,价格卷斗我们观察到目前入市的多数是存量客户,持币观望的类型。可供对比的还有,战打场广州珠江新城的一个楼盘最高峰时曾经刺破20万元/平方米的成交价,但今年成交价已经回落并稳定在13万元/平方米左右。

价格战打了半年,谁是这场卷斗的受益者?

这次新政之后,价格卷斗一些前期的投资客也还在观望,没有非常高的入市欲望。

据深圳市住房和建设局发布的数据,战打场10月1日—7日,深圳新建商品住宅认购销售1841套,合计19.18万平方米,认购量较去年同期增长664.14%。价格卷斗华润置地的数据更加亮眼。

即便有烘托情绪的部分,战打场这个国庆节卖得确实是超出预期,环比9月基本是飙涨,和我们的销售目标对比完成率也非常好,不过,9月基数是特别低的。9月29日,价格卷斗上海、广州和深圳接连调整房地产限购政策,广州步伐最大,直接取消了已经施行14年的限购政策。

另一家中型房企的营销部人士则对21世纪经济报道记者表示,战打场从我们华南、华东的楼盘来看,销售表现回暖挺明显的。目前,价格卷斗在贝壳平台,深圳二手房的挂牌量是5.36万套。